2024年，万科、华润置地、金地、中铁等新盘首开即热销，皇姑区一跃成为沈阳楼市“顶流”。据悉，2025年皇姑区持续发力，力求完结怒江北街西-1、雅馨苑北-2、北陵农场二期西及北陵农场二期东4宗土地出让。

　　最新消息显现，皇姑区雅馨苑北-2地块首先进场，于2025年1月24日挂牌公示。这是沈阳市本年的榜首宗出让地块，标志着皇姑区的土地资源开发利用进入了新的阶段，也为区域城市建设与开展注入了新的生机。

　　雅馨苑北-2地块坐落皇姑区鸭绿江东街以东，地块面积3.38公顷，用地性质为二类寓居用地（R2），容积率不大于1.4，商业比不大于5%。

　　皇姑区作为沈阳市的重要区域，一直以来都具有较高的寓居吸引力。雅馨苑北-2地块所在的方位更是优势显着，坐落一二环之间，华海雅馨苑小区东北侧，南临金辉·天鹅湾小区、北临华策·雷凯尼绅小区。需求咱们来重视的是，地块西侧一街之隔便是2024年沈阳抢手项目——金地金城·阙云台。

　　地块不只地理方位十分优胜，更享有快捷的交通条件，接近地铁十号线北塔站，且间隔在建地铁六号线余米，不久的将来，板块将迎来双地铁年代。别的，地块周边交通网络兴旺，崇山东路、金山路、鸭绿江东街、银山路等城市道路，对外出行快速、快捷，更有123、159、178、213、399等多条公交线路络绎其间。

　　商业配套方面，地块周边小区很多，寓居气氛浓郁，日子配套设备一应俱全。别的，地块接近皇姑万象汇，休闲购物十分快捷。

　　教育资源方面，地块周边童辉小学等优质中小学校聚集，这关于有子女教育需求的购房者来说是一大重要考量要素，往往能显着提高地块开发项目的市场竞争力。

　　医疗资源的齐备相同不可或缺，周边医大四院、儿童医院、辽宁中医的存在为居民的健康日子供给了坚实保证，进一步增加了该地块的潜在价值。

　　跟着雅馨苑北-2地块的成功挂牌，信任在不久的将来，这片土地大将兴起一座簇新的现代化社区，为皇姑区的居民带来愈加舒适、快捷的日子体会，也为皇姑区的经济开展奉献新的力气。